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◆注意事項：
?網頁圖片因拍攝與螢幕設定之故，與實品略有差異，實際顏色以出貨為主
?為免網友耗時等待，館長強烈建議您下單前務必詳閱本商品之尺寸說明，降低您更換尺寸的可能性。
◆清潔保養方式：
?使用一般衣物清潔劑，萬萬不可使用漂白劑及衣物柔軟精。
?水溫勿超過30度/不可乾洗
?依一般衣物清潔法，用洗衣機慢速洗滌或手洗並避免用力刷洗搓揉。
?建議放入洗衣袋內後洗滌。
?需自然晾乾，切勿使用烘衣機烘乾或熱整燙及減少日曬。
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
為鼓勵資金前進股市、回歸公平稅制，券商公會理事長簡鴻文昨（9）日表示，日前已針對相關稅制進行討論，並擬出可參考內外資稅率趨向一致、採分離課稅等5項具體建議，並成立專案小組，由他擔任召集人，配合後續政府稅改方向提出意見。
股利所得稅及兩稅合一制度成為今年度稅改焦點。券商公會針對此成立稅制專案小組，本周已召開首次會議，擬定出5項建言，今日也將出席財政部會議，針對股利所得課稅及兩稅合一制度反應業者意見。
簡鴻文表示，目前國際趨勢偏向減稅，建議台灣可參考鄰近的香港、新加坡等股利所得稅制，股利所得可扣抵稅額則建議恢復原制全額扣抵，後續會再根據財政部營所稅、加值稅調整方案確定後，與專案小組討論，提出公會版建議。
由於內外資股利所得負擔稅率不同，引發市場爭論。券商公會指出，世界主要國家對個人股利所得課稅，大多採免稅或採分離課稅制度，而目前我國對外資課徵股利所得及營業稅後，實質稅率為33.6％，但本國自然人實質稅率，若包含健保補充保費，最高將達51％，顯見稅負差距過大。
因此，券商公會建議，應調整內外資股利所得稅負趨於一致，甚至可考慮對國內投資人採取更優惠的租稅空間，省錢以鼓勵資金進入股市，並回歸務實公平稅制考量。
券商公會表示，投資人獲配股利時，股價同時反映調降，對投資人來說股票總價值不變，而目前投資短期票券利息、證券化商品利息、結構型商品交易所得與債券利息等，實質所得僅採10％分離課稅，這也代表持有股票未填權息，沒有實質所得的投資人，反而需負擔較高稅率，所以建議稅改調整時，股利所得稅率不宜太高。
另外，市場大戶在台股投資金額目前占比仍超過50％，在證交稅及股利所得稅中扮演重要貢獻角色。券商公會認為，政府若能提供友善租稅環境，刺激資金回流，將有助於台灣資本市場在國際間的競爭力。
（中央社記者韋樞台北8日電）永慶房仲網統計，雙北市今年1月至2月3日間，購屋族網路看屋點閱的排行前5大熱門社區，台北市25坪以下中低總價物件較熱門，新北市45坪中型房有較多人中意。
台北市入榜的包括信義區的「永吉國宅」、中山區的「國際有約」和「大直美堤花園」、松山區的「松山新城」及中山區的「金磚密碼」。
新北市是新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」及板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」社區。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，台北市前五大點閱高的社區中，前3個為國宅，另2個是套房型社區，若以點閱物件的平均房屋坪數觀察，25坪以下的物件較熱門，平均總價約新台幣1600萬元以內。
謝志傑指出，北市信義區虎林街屋齡超過30年的「永吉國宅」社區地段不錯，機能完善，2到3房的房型總價1600萬元，吸引許多購屋族點閱。
25坪以下熱門點閱社區還有中山區林森北路的「國際有約」及雙城街19巷的「金磚密碼」；兩社區皆為飯店式管理，10年屋齡，屬室內挑高複層式的規劃，購屋總價相對低，物件多為1600萬元內。
「國際有約」戶數約180戶，去年實價揭露行情平均房價為每坪58萬元到69萬元間；「金磚密碼」全棟250戶，去年實價揭露行情平均每坪67萬元到71萬元間。
至於新北市的5大熱門點閱社區中3個社區購屋需求在45坪以上，平均購屋總價約2000萬元至2500萬元間。新店區「美河市」社區橫跨小碧潭及市公所雙捷運站，戶數約2400戶，銷售中的物件多，利買方選擇與比較；此社區去年實價揭露行情平均每坪40萬元至55萬元間。
謝志傑分析，新北市屋齡4年的「玉上園」總戶數約千戶，鄰近七張捷運站與新店交流道間，這個社區部分座向面對交流道，房價相對便宜，加上社區銷售中的物件多，吸引購屋族點閱；此社區去年實價揭露行情平均房價為每坪35萬元到55萬元間。
「湯泉社區」規劃2000多戶，去年實價揭露行情平均每坪37萬元到50萬元間。
謝志傑強調，新春網路看屋趨勢呈現台北市中低總價與新北市中高總價的購屋需求，未來房價仍朝向合理的緩步修正，社區銷售物件越多，可比價及屋主讓利的效應越高，有助自住買盤進場看屋與購屋的信心。1060208
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